土地确权之后

以下这6种宅基地子女可能无法继承！

且这些无法被继承的宅基地

最终将被村上收回

1

已经分户的孩子无法继承父辈宅基地

子女与父母已经分户，且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了。
小刘和妻子结婚后和父母分户了，费尽千辛万苦申请了一块自己的宅基地，小两口激动万分，合计着将来再把父母的宅基地继承过来，干一番大事业。                         

他能如愿吗？

原则上分户了，就意味着变成了“两家人”，虽然血缘上是亲人，但是如果再允许子女继承父辈的宅基地，那子女就拥有了两块宅基地，违反一户一宅的原则，所以是不能继承的。

2

宅基地是违法的无法继承

创业青年小胡在自己的宅基地上盖了座厂房，想做一点农产品加工的生意来增加收入。

宅基地是让村民建房居住的，小胡这种做法就属于擅自改变了土地的性质，是违反法律规定的，这样的宅基地自然就是违法宅基地。

如果宅基地是父辈的，原则上子女是无法继承的。

3

子女户口迁走，转为城镇户口的

阿萍一家在城里买了房，户口也迁到了城里，父母还住在老家。放假的时候阿萍会回到老家休息，享受乡村的惬意，她觉得这样的生活十分美好。可这种生活也不是永久的。

大家都知道，能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员，如果丧失了村集体成员身份，那么自然无法再继续享受宅基地权益了。

但是宅基地上的房屋可以合法继承，等房屋自然毁损，灭失之后，不可翻新，村集体可以收回宅基地。

4

五保户的宅基地

杜爷爷是位鳏寡老人，一直由村里供养，最近他得了重病，不知道从哪儿来了一个自称老人远房亲戚的人，说愿意照顾老人直到百年，并表明希望继承杜爷爷的宅基地。

五保户，就是无儿无女，由村集体供养的成员，他们去世之后，宅基地是被直接收回的，无所谓继承问题。况且这个远房亲戚，动机不纯。

5

超出规定面积的部分无法被继承

李刚的父亲最近去世了，身为儿子，李刚继承了父亲的120平方米宅基地。
但在办理继承手续时，却被告知只能继承100平方米多一点，因为另外的部分属于私自扩大的。

在农村，对宅基地的面积有严格的限制，很多人扩大了自家的宅基地面积，私自扩大的部分，也就是超出了规定面积标准以外的部分，无法被继承。
甚至有专家建议，超出面积的宅基地要征税，或者收归村集体。

6

闲置超过两年时间的

小伙张某一家人都在城里打工谋生，天有不测风云，张某在城里驾车发生交通事故致人死亡，为这个事全家人都在忙活。
待尘埃落定，一家人回到老家时，却被告知宅基地要被收回了。

根据法律规定，如果申请下来宅基地，却长期闲置未使用的，村集体有权利收回，这个长期闲置指的是闲置超过两年以上。

特别需要注意的是，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。
也就是说前文我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！
就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。

以上这6种情况，大家都清楚了吗？

在这里给大家提个醒，

别不小心“弄丢”了宅基地

客户：律师，我把钱借给朋友，给的是现金，没有写借条，现在朋友不承认借我钱，直接把我拉黑了，我该怎么办？求您支个招

律师：想办法补救证据，证明对方确实欠你钱，如果没有证据，巧妇难为无米之炊，你只能吃一堑长一智。

客户：他现在不理我，骗子逍遥法外，老实人吃苦头，你们就是这样服务老百姓的么？

这是一起真实的咨询案例

用户自认遭受极大的不公，他幻想中，法官或法律该是电视剧中的包青天，怒目一瞪，谁黑谁白就水落石出。

法治文明的一个重要进步

便是重视证据

没有证据，便无谈诉求

证据能提高维权成本，可大幅减小被诬陷的风险，固定证据是每个人都可以作为的。只要养成证据意识，证据就能成为最好的维权武器。

法律上的证据有三性：客观真实性、关联性、合法性

在一场诉讼中，法官会让原被告双方围绕证据三性展开辩论

什么是客观真实性？

也就是说，证据必须是真实的，不能伪造证据。

其次，证据需要客观。举个例子，张三声称，昨夜梦到李四潜入他家房屋偷盗，醒来发现家里真被盗了。张三向来做梦奇准，所以他认定盗窃之人就是李四。那么这个对于梦境的诉称，是不具备客观性的，所以不能作为诉讼的证据使用。

什么是关联性？

你提供的证据要和你举证的案件事实之间有客观关联。比如欠条，是你举证对方欠你钱的事实。

缺乏关联性最具代表性的一类证据就是人格证据。轰动一时的李天一案中，李天一的辩护律师提出，受害人曾是援交女的证据。但是证明受害人曾经是援交女并不能证明在此案中受害人是自愿与李天一发生性行为的。这就是典型的缺乏关联性。

什么是合法性？

注！意！了！合法性是最最最......重要的！

只要留心注意一下，就会发现娱乐八卦的出轨头条，所有的视听图像，从来都是在室外拍摄的，这是有讲究的哦，一扇门决定了，门外是我的自由，门内是当事人的隐私保护。

以出轨证据为例，假如你在家里安装摄像头，或者你在公众场所通过摄影录音固定，又或者通过电话录音，一般情况下，这些证据都是合法的。但是如果你潜入对方家里安置摄像头，即便你拍摄到某些不可描述的场景，这类证据也会因为缺乏合法性，而丧失证据资格。法官一般不会认可这类证据的。

我国《民事诉讼证据规定》第68条规定:“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件的依据。”

需要说明的是，民事证据中对于证据合法性要求远远低于刑事案件，司法实践中，证据是否合法，是否可以使用，存在很多争议。

哪些可以作为证据使用呢？

原则上，案件过程中遗留下来的资料文件都可以作为证据。法律上依据客观形态不同，把证据大致分为八类：

(一)当事人的陈述：主要是原被告双方的陈述；

(二)书证：如合同、借条等；

(三)物证；

(四)视听资料，比如超级丹的酒店图；

(五)电子数据：典型的比如QQ、微信聊天记录；

(六)证人证言：宝强案件中宋哲老婆的证言便是证人证言；

（提醒：证人作证原则上要求证人出庭）

(七)鉴定意见：常见比如医疗事故鉴定意见。

(八)勘验笔录。

证据意识不难培养

1、减少现金交付、使用银行卡或者第三方支付。知道为啥跑路的老板都喜欢带着现金跑么？为啥不拿着银行卡？因为现金不留痕迹！但是涉及到金钱交易的，尽量使用银行卡或者第三方支付。一旦出现纠纷，银行流水和支付凭证是最好的证据。

2、票据合同保留养成习惯。购物小票，交通票据，营业厅的业务合同，这些属于日常的合同证据，家里准备个小盒子专门存放它们，建议保留一个月至一年。

3、聊天记录别急着删除。有些人一言不合就拉黑或删除对方。这样的行为让原有的证据（比如聊天记录）付诸东流。所以还是要先保存证据为重，删除或者拉黑都不是解决问题的最好办法。

4、养成文字确认好习惯。无论是借钱还是还钱，现金支付还是转账，支付完成后，不妨给对方发个短信或者微信，确定下刚才发生的行为。例如：兄弟，上个月借的5000刚才还你，你看下，数没错吧。这样的行为即是情理之中，也是保险起见。对方回复确认后，已经还钱这事就算是万无一失了。

如果被告没房没车没存款，根本执行不到财产，支付的律师费和诉讼费不就白花了吗？其实不然，起诉至少有这些用处：

 一、重新计算诉讼时效

已经生效的《民法总则》第188条规定

已经生效的《民法总则》第188条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年”。

已经生效的《民法总则》第188条规定

而《民法通则》第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断之日起，诉讼时效期间重新计算”。
已经生效的《法总则》第188条规定

法律规定的诉讼时效期为3年，即法律保护债权人的合法权益的请求权为3年。如果超过3年，则对方可以诉讼时效过期作为抗辩理由，这时候就算有钱也追不回来了。

二、对债务人施加还款压力

根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》等规定。通过诉讼可以将债务人纳入失信被执行人名单，失信被执行人的以下行为会受限：

1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

5、购买非经营必需车辆；

6、旅游、度假；

7、子女就读高收费私立学校；

8、支付高额保费购买保险理财产品；

9、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活 和工作必需的消费行为；

10、从银行获得贷款；

11、出入境；

12、担任国企高管、事业单位法定代表人、金融机构高管、社会组织负责人、招录（聘）为公务人员、党代表、人大代表和政协委员，且限制其入党或党员评优、入伍服役。

这些都可以对债务人施加还债的压力。

三、可以查询债务人的财产状况

根据《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》，执行过程中，申请执行人应当提供被执行人的财产线索；被执行人应当如实报告财产；人民法院应当通过网络执行查控系统进行调查，根据案件需要应当通过其他方式进行调查的，同时采取其他调查方式。

另外，为查明被执行人的财产情况和履行义务的能力，可以传唤被执行人或被执行人的法定代表人、负责人、实际控制人、直接责任人员到人民法院接受调查询问。

对必须接受调查询问的被执行人、被执行人的法定代表人、负责人或者实际控制人，经依法传唤无正当理由拒不到场的，人民法院可以拘传其到场；上述人员下落不明的，人民法院可以依照相关规定通知有关单位协助查找。

四、如果债务人没房、没车、没存款，还可以扣划被执行人住房公积金、支付宝、养老保险金、银行理财账户等

法律依据：

被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第24条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。——《最高人民法院关于强制执行住房公积金问题的答复》(﹝2013﹞执他字第14号)

被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，依照《民事诉讼法》第243条之规定，人民法院有权冻结、扣划。

但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必需的生活费用；社会保障机构作为养老金发放机构，有义务协助人民法院冻结、扣划被执行人应得的养老金；在执行被执行人的养老金时，应当注意向社会保障机构做好解释工作，讲清法律规定的精神，取得理解和支持。如其仍拒绝协助的，可以依法制裁。

客户购买的金融理财产品，无论是银行自己发行的(包括总行和省分行发行的，简称自营产品)，还是银行代理销售的(简称代售产品)，都属于客户拥有的财产权。当客户作为被执行人时，该财产权属于责任财产，人民法院可以执行。

斗小三是永远是一个不缺观众的话题，面对“纯，属虚构；乱，是佳人”的小三，原配该怎么做，才不会让渣男在伤口上继续狂妄地撒盐？如果老公婚后出轨，面对“千丝万缕的小三”，你是选择当街决战？还是一哭二闹三上吊？还是让他写份保证书？保证今后不会再犯，否则净身出户呢。而无论你选择怎样做，首先，要掌握对方出轨的证据。

我们珍视爱情的美好，尊重婚姻的神圣，但如果婚内夫妻有一方出轨，你该如何锁定出轨证据呢？出轨方应该负有何种法律后果？

“出轨”即俗称的“婚外情”，法律的讲法是夫妻不忠行为，我国法律上主要规定了三种夫妻不忠行为，即：同居、通奸、重婚。

三种不忠行为的法律规定及其后果

1、通奸

定义——指偶尔与婚外异性发生性关系的行为。

法律后果——通奸其实并不是我国法律规定的过错赔偿责任的行为，也就是说以通奸为由请求赔偿是没依据的，但是在实践中，法院一般会在适当照顾无过错的一方，即让与他人通奸一方适当少分财产。

2、同居

定义——“有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。

法律后果——这是婚姻法明确规定的过错行为，行为人为过错方，另一方可以要求损害赔偿。

3、重婚

定义——有配偶者与他人以夫妻名义共同居住生活，且周围的人也认为其为夫妻，或者明知他人有配偶还为上述行为。

法律后果——构成重婚罪，同时，无过错方在离婚时仍可主张损害赔偿。
夫妻不忠行为的取证方法及注意事项

首先明白，在民事诉讼上，是“谁主张谁举证”原则，同时，婚姻问题的举证容易侵犯隐私权，收集证据需要特别小心。

1、“捉奸”尽可能邀伴同行。

当知道对方准备或者正在与他人通奸时，尽可能邀请二到三个愿意出庭作证的人一起前往捉奸，并尽可能用照相、录音、摄像等方式作好影像记录。一旦涉诉，证人很重要。

2、尽可能多地收集间接证据

间接证据包括QQ或微信聊天记录、电话记录、短信内容、电子或纸质书信、两人在公共场合较为亲密的照片、一起旅游的合影、租房合同、物业和水电费凭据、开房记录、票据、视听资料、证人证言、互赠礼物、村(居)委会、派出所的证明等等，间接证据形成完整证据链，可认定事实成立。

3、对易消失、更改的证据及时保全

对于电子版、手机短信类容易被删改的证据，一旦取得最好及时通过公证的方式保全，这样，即使对方以后删除或者更改，也不受影响。

4、监听监视须谨慎

非法安装监听和监视设备看起来效果很好，但是这样收集的证据容易因为违法获取证据而被排除，同时还可能因为侵犯第三方权利而承担相应的法律责任，所以监听监视需谨慎而行。

附：“小三”的法律风险告知书！ 

小三，是通过互联网流行起来的一个词，是对第三者的蔑称，小三对美满幸福的家庭来说，打击往往是致命的。下面，我们就来理一理做“小三”的相关法律风险，顺便归劝“小三”们趁早改邪归正。

一、人身安全得不到保障，出门就有可能被暴打。

小三街头被暴打的新闻我们已屡见不鲜，小三每次出门时想必都心惊胆战，如果不小心被大嫂撞见的话，等待自己的将是一顿暴击！

二、可能涉嫌重婚，有坐牢的风险！

重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚（包括登记结婚或者事实婚）的行为。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”

三、男方送的房子、车子，随时有被收回的可能。

前一段闹得沸沸扬扬的郎教授睡了美女空姐后，联合大嫂把送出去的房子又要了回去的经典案例使得很多小三夜不能寐。说不定哪天一觉醒来了，房子突然就没了。各位小三一定要提高警惕了，小心身边那个说最爱你的男人提了裤子不认人。

依据最高人民法院《婚姻法司法解释一》第十七条之规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。江苏省高级人民法院《婚姻家庭案件审理指南》第三章第四条认为：夫妻一方将共有财产赠与他人属于对共有财产的处分，因未经配偶同意，故处分行为无效，赠与人的配偶向人民法院主张返还的，应予支持。

随着城市化进程的加快，一部分农民转为城镇居民，原先的土地被征用，有的是一次性给予了补偿，有的是所在村居定期向被征地农民发放一定金额补偿作为生活保障。最近青岛市黄岛区法院审理了一起这样的案件，村民李老太所在村庄拆迁，对其土地补偿定期发放作为生活保障，李老太去世后，剩余部分款项未领取，几个子女为争这笔钱打起来官司。法院到底如何处理呢？接下来让我们一起来看看吧！

母亲去世，长子领取土地补偿金遭拒村民李老太年逾八旬，所在村因拆迁，土地被征用，根据政策按原先土地登记情况每年向每位村民发放一定金额补偿作为生活保障。2019年，李老太去世，生前应得2万余元补偿金未领取。李老太与长子李某同在一个户口簿，李某认为自己是家庭户的户主，有权支取该款，但在其向村委会支取该笔款项时，却遭到拒绝未予发放。李某为维护自身合法权益，将村委会诉至法院，要求村委会支付其母亲被征地生活保障金。

兄弟四人起争议，补偿金该如何分配原来，李老太除李某外还育有其他3子。李某主张自己是家庭户的户主，土地也是以家庭为单位承包的，且对母亲照料较多，该笔款项应由自己领取。其他3兄弟对于原告与母亲后期共同生活在一起，照料至去世的事实均予以认可，但认为作为子女都履行了赡养义务，母亲去世后，这笔钱是母亲个人应得的被征地生活保障金，应当对该款项平均分配。被告村委会提出征地后对每个村民按照土地承包数量进行补偿款发放，这笔钱是用于个人生活保障的。虽然李老太与李某在一个户口本，但发钱是对应的个人，而不是家庭户，现李老太去世，该笔未领的款项应由4个子女共同协商处理。

法院：补偿款属于遗产，按法定继承处理法院经审理认为，本案应系继承纠纷。上述补偿款属李老太生前所有，李老太生前未对该笔款项如何分配作出遗嘱或者其他的意思表示。在李老太去世之后，应作为其遗产进行分配。在李老太生前，兄弟四人均履行了赡养义务。其中长子李某与李老太后期共同生活居住在一起，照料较多，兄弟三个对该事实均认可，故在分配该款项时，李某可以多分。且综合考量本案案情，由原告李某按照40%分配，其它由另外兄弟三人平均分配，对该上述意见兄弟四人均无异议。

法官说法：继承纠纷是日常生活中多发的纠纷。根据我国法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。在继承遗产时，继承人之间应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，减少不必要的矛盾。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。